Ankara · İlçe
Gölbaşı Zemin Kaplama
Gölbaşı'nda Ar-Ge binaları ve teknokent ofisleri yoğun. Bu yapılarda zemin sabit bir yüzey değil; laboratuvar bir yıl sonra başka bir düzende kuruluyor.
Değişen düzen
Bir yıl sonra masa başka yerde olacak
Ar-Ge binalarının ortak özelliği şu: içindeki düzen sürekli değişiyor. Bugün test tezgâhı olan yer altı ay sonra toplantı alanı, laboratuvar büyüyor, ekip yer değiştiriyor. Her değişiklikte elektrik ve data noktasının da taşınması gerekiyor.
Zemin altına alınmış tesisat bu noktada belirleyici oluyor. Yükseltilmiş döşemede priz noktasını taşımak bir panelin kaldırılmasıyla bitiyor; alternatifinde duvar kırmak, kanal açmak ya da zemini sökmek gerekiyor.
Bu yüzden Ar-Ge projelerinde ilk soruyu şöyle soruyoruz: bu alan önümüzdeki üç yılda kaç kez değişecek? Cevap "birkaç kez" ise yükseltilmiş döşemenin ilk maliyeti, sonraki tadilatların yanında küçük kalıyor.
Sık yapılan işler
Gölbaşı'nda tipik projeler
- Ar-Ge ve test alanları: Yükseltilmiş döşeme, gerekiyorsa antistatik yüzey.
- Teknokent ofisleri: Açık ofis katlarında karo halı ve LVT.
- Sistem odaları: Yüksek taşıma sınıflı panel, perfore ızgara ile soğutma uyumu.
- Laboratuvar: Kaynaklı, kimyasala dayanıklı yüzeyler.
- Villa ve yeni konut: Göl çevresindeki projelerde parke, masif ahşap ve seramik.
Yükseltilmiş döşemede
Kararı belirleyen hesaplar
- Yük sınıfı: Test tezgâhı ve raf ağırlığı, panel tipini ve ayak aralığını belirler.
- Kot yüksekliği: Bitmiş zemin kotu kapı, asansör ve rampa geçişleriyle birlikte hesaplanır.
- Tesisat güzergâhı: Elektrik, data ve mekanik hatlar önceden çizilir.
- Teslim ölçümleri: Yük testi, panel seviyesi, topraklama ve gerekiyorsa direnç ölçümü.
Konut tarafı
Göl çevresi villalar
Gölbaşı'nın konut tarafında müstakil ev ve villa ağırlıkta. Bu projelerde masif ahşap ve doğal malzeme talebi yüksek; ikisi de neme hassas olduğu için ortam nemi ve ısıtma durumu uygulama öncesi kontrol ediliyor.
Yerden ısıtma varsa devreye alma takvimi de plana giriyor: sistem belirli bir program izlenerek kademeli çalıştırılmadan ahşap serilmiyor.
Ar-Ge binanız mı, eviniz mi?
Hangisi olduğunu ve yaklaşık m²'yi yazın; ikisi için de doğru sistemi fiyatıyla çıkaralım.